En el artículo “El negocio de la vivienda: un derecho inalienable”, Emilio de la Peña analiza la crisis de vivienda en España. Habla de cómo los altos precios para comprar o alquilar afectan a los jóvenes en particular. Hay una concentración de propiedades en los manos de fondos de inversión, la compra de propiedades por extranjeros, y un impacto negativo de turismo. Con los problemas, el gobierno no ayuda mucho. Martínez enfatiza la necesidad del cambio, y el gobierno necesita intervenir para terminar el ciclo.
En particular, es una situación horrible para los jóvenes. Peña explora como el número de jóvenes que pueden salir la casa de sus padres ha disminuido a 16.3%. El salario de los jóvenes ha bajado, y el coste del alquilar ha aumentado. Es una situación difícil para los jóvenes, y existe otros factores que se contribuyen. Primero, los grupos privados tienen mucho de la vivienda. También, el número de viviendas de uso turístico se ha aumentado. Otro problema es que extranjeros compran más propiedades, y a un precio más alto. Las tres problemas aquí son los más serios para los jóvenes. Peña dice como el primer ministro reconozca el problema, pero Peña critica sus acciones: “La respuesta de las autoridades ha sido muy tibia, cuando no inexistente. El Gobierno implantó hace dos años el llamado Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de la Vivienda. Era un avance importante, pero sólo un paso previo.” Es importante porque si toma acción, pero la acción no tiene impacto real. Más prometedor: “Sánchez se ha propuesto medidas eficaces, como: “constituir un parque de vivienda pública destinada al alquiler a precios asequibles,” y prohibir su privitación. Si va a continuar con el plan, puede tener impacto, pero no está en acción todavía. También, Peña habla sobre los impuestos: “que los propietarios de casas no paguen en el IRPF por lo que ingresan con el alquiler si la arrendan según el Índice de Precios de Referencia” y “que las sociedades dedicadas a la compra y tenencia de viviendas… tributen como el resto de las sociedades,” 24% más. Es una idea interesante, pero solo es una idea. Creo que es una crisis de vivienda, y para que los jóvenes puedan empezar sus vidas propias, necesitan la ayuda del gobierno. Me interesa si ver algo sobre la crisis cuando vaya a España el próximo año. Es interesante porque nunca he oído sobre una crisis similar en los Estados Unidos, y quiero investigar ahora.